UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ký Quyết định số 3117/QĐ-UBND ngày 17-8-2018 phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch ven biển tại xã Quảng Nham và Quảng Thạch, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa. Đơn vị tổ chức lập và trình duyệt quy hoạch là Công ty cổ phần ORG.
Theo quyết định, khu vực nghiên cứu quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch ven biển thuộc xã Quảng Nham, xã Quảng Thạch và một phần nhỏ thuộc xã Quảng Lợi, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa.
Ranh giới khu đất quy hoạch được giới hạn phía Bắc giáp xã Quảng Lợi; Phía Đông giáp Biển Đông; Phía Nam giáp sông Yên, cửa Lạch Ghép; Phía Tây giáp sông Yên.
Diện tích đất lập quy hoạch chi tiết khoảng 546 ha (sẽ được xác định cụ thể trong đồ án quy hoạch chi tiết sau khi có bản đồ đo đạc địa hình tỷ lệ 1/500).
Quy mô dân số hiện trạng khoảng 15.000 người. Quy mô dân số quy hoạch 20.000 dân; Dân số sẽ được tính toán, luận chứng và dự báo trong giai đoạn nghiên cứu lập và phê duyệt quy hoạch.
Ảnh minh hoạ.
Tính chất dự án là khu đô thị kết hợp khu thương mại – dịch vụ, vui chơi thể thao, giải trí trong nhà và ngoài trời, du lịch nghỉ dưỡng ven biển với hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, sinh thái và thân thiện với môi trường.
Các khu chức năng của dự án gồm: Khu ở (bao gồm dân cư hiện hữu, dân cư tái định cư và dân cư mới kèm theo hệ thống công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phục vụ dân cư); Khu thương mại, dịch vụ du lịch vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng ven biển nhằm khai thác lợi thế tuyến đường ven biển và cảnh quan tự nhiên khu vực.
Quyết định cũng nêu rõ, nguồn vốn lập quy hoạch là từ nguồn vốn của Công ty cổ phần ORG.
Theo tìm hiểu, trước đó một năm, Công ty cổ phần ORG cũng đã được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận nghiên cứu lập quy hoạch dự án nêu trên. Nhưng việc lập quy hoạch diễn ra tương đối chậm.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá sau đó đã phải ra công văn đề xuất chấm dứt chủ trương lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khuđô thịdu lịch ven biển trên. Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá cũng phải ra “tối hậu thư” yêu cầu đơn vị này khẩn trương hoàn thiện quy hoạch, gửi Sở Xây dựng thẩm định trước ngày 15-8, trình UBND tỉnh xem xét phê duyệt trước ngày 30-8. Quá thời hạn này, việc chấp thuận chủ trương cho Công ty ORG nghiên cứu lập quy hoạch trước đó sẽ không còn hiệu lực.
