Nha Trang có quá tải khi “cõng” hàng trăm dự án?

Nha trang với đường bờ biển dài và những bãi biển thuộc top đẹp nhất thế giới đã trở thành thỏi nam châm thu hút sự chú ý của các doanh nghiệp bất động sản. Nhiều người đang lo ngại số lượng dự án dày đặc khiến thành phố này có nguy cơ quá tải.

Nha Trang có quá tải khi “cõng” hàng trăm dự án?

Cung đường Trần Phú ven biển Nha Trang đang dày đặc cao ốc. Ảnh: Thuận Nguyễn

Chỉ tay vào những dự án cao tầng san sát nhau, ông Nam, người dân thành phố Nha Trang, cho biết cách đây khoảng 5 – 7 năm, những tòa nhà cao tầng vẫn còn khá hiếm hoi. Nhưng hiện nay, diện mạo của thành phố đã hoàn toàn thay đổi.

Sự phát triển mạnh mẽ về du lịch đã kéo theo các doanh nghiệp bất động sản đổ về đây cùng hàng loạt dự án bất động sản khách sạn, nghỉ dưỡng mọc lên khắp nơi. Đặc biệt, những cung đường ven biển có vị trí đắc địa như Trần Phú – Phạm Văn Đồng đã “thay da đổi thịt” từng ngày.

Ông Phan Việt Hoàng, Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Khánh Hòa, cho biết bất động sản Nha Trang có sự lột xác một phần nhờ vào sự xuất hiện của loại hình condotel. Mặc dù hiện nay pháp lý của loại hình bất động sản này vẫn chưa rõ ràng, nhưng đây vẫn là sản phẩm được các nhà đầu tư ưa chuộng. Trong thời gian tới, nếu condotel chính thức được công nhận “danh phận” rõ ràng thì các dự án này sẽ càng phát triển.

Theo dự báo Savills Việt Nam, vào năm 2020, lượng du khách tới Nha Trang sẽ tăng từ 5 triệu hiện tại lên 7,2 triệu lượt. Khi đó, sẽ phải có 19.200 phòng khách sạn 3 – 5 sao mới đáp ứng được nhu cầu. Nhưng với nguồn cung hiện tại, Nha Trang chỉ có thể cung cấp 17.600 phòng sau 4 năm nữa. Điều này cho thấy, thị trường khách sạn, condotel tại Nha Trang vẫn còn tiềm năng phát triển.

Mặc dù vậy, người dân Nha Trang lại tỏ ra lo lắng bởi tốc độ phát triển quá nhanh của các dự án bất động sản. Họ cho rằng dự án xuất hiện dày đặc sẽ có nguy cơ gây áp lực lên hạ tầng giao thông của thành phố.

Theo ghi nhận thực tế của Cafeland, hiện thành phố Nha Trang đã và đang có hàng trăm dự án bất động sản đua nhau mọc lên. Đặc biệt, ven tuyến đường Trần Phú – Phạm Văn Đồng là nơi các dự án nối đuôi nhau nằm san sát.

Nha Trang có quá tải khi “cõng” hàng trăm dự án?

Cung đường Trần Phú – Phạm Văn Đồng có vị trí đắc địa nhất tại thành phố Nha Trang. Ảnh: Thuận Nguyễn

Nha Trang có quá tải khi “cõng” hàng trăm dự án?

Nơi đây tập trung hàng loạt dự án bất động sản như Mường Thanh, The Costa, Vinpearl Beach Front Condotel, AB Central Square, Dragon Fairy Condotel…

Nha Trang có quá tải khi “cõng” hàng trăm dự án?

Bên cạnh các dự án đã đi vào hoạt động nhiều dự án khác đang được triển khai xây dựng.

Nha Trang có quá tải khi “cõng” hàng trăm dự án?

Các dự án khách sạn và condotel chiếm phần lớn.

Nha Trang có quá tải khi “cõng” hàng trăm dự án?

Các tòa nhà cao tầng mọc lên san sát nhau.

Nha Trang có quá tải khi “cõng” hàng trăm dự án?

Dragon Fairy Condotel nằm khu vực Dinh Bảo Đại đang được xây dựng.

Nha Trang có quá tải khi “cõng” hàng trăm dự án?

Có ít nhất 3 dự án của Mường Thanh nằm trên cung đường vàng Trần Phú.

Nha Trang có quá tải khi “cõng” hàng trăm dự án?

Hầu hết thương hiệu khách sạn đình đám thế giới như Sheraton, InterContinental, Park Hyatt… đã có mặt ở Nha Trang.

Nha Trang có quá tải khi “cõng” hàng trăm dự án?

Một số dự án đã đi vào hoạt động sầm uất.

Nha Trang có quá tải khi “cõng” hàng trăm dự án?

Nha Trang có quá tải khi “cõng” hàng trăm dự án?

Dự án mọc lên dọc cung đường Phạm Văn Đồng.

Nha Trang có quá tải khi “cõng” hàng trăm dự án?

Các dự án xây dựng hướng ra vịnh Nha Trang.

T

Nha Trang có quá tải khi “cõng” hàng trăm dự án?

ổ hợp Mường Thanh Khánh Hòa đang tháo dỡ phần sai phạm do xây dựng vượt tầng.

Nha Trang có quá tải khi “cõng” hàng trăm dự án?

Một góc của khu phía bắc thành phố Nha Trang. Ảnh: Thuận Nguyễn

Nha Trang có quá tải khi “cõng” hàng trăm dự án?

Dự án bất động sản đã làm thay đổi diện mạo của Nha Trang, nhưng cũng gây áp lực không nhỏ cho hạ tầng giao thông của thành phố biển này. Ảnh: Thuận Nguyễn

Nguyễn Văn

Tin liên quan

Ôm nhà đất dự án ‘cắm’ ngân hàng, nhiều chủ đầu tư ‘dị ứng’ lộ diện

Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành việc chủ đầu tư thế chấp dự án vay vốn là hoạt động tín dụng bình thường nhưng có ...
Ôm nhà đất dự án ‘cắm’ ngân hàng, nhiều chủ đầu tư ‘dị ứng’ lộ diện Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành việc chủ đầu tư thế chấp dự án vay vốn là hoạt động tín dụng bình thường nhưng có ...

Kiến nghị điều tra, xử lý hành vi chiếm đất công của nguyên lãnh đạo Trung tâm Bảo trợ xã hội Chánh Phú Hòa

Thanh tra TP.HCM vừa chuyển hồ sơ cho Cơ quan điều tra làm rõ, xử lý hành vi chiếm dụng đất của các lãnh đạo Trung tâm Bảo trợ xã hội Chánh Phú ...
Kiến nghị điều tra, xử lý hành vi chiếm đất công của nguyên lãnh đạo Trung tâm Bảo trợ xã hội Chánh Phú Hòa Thanh tra TP.HCM vừa chuyển hồ sơ cho Cơ quan điều tra làm rõ, xử lý hành vi chiếm dụng đất của các lãnh đạo Trung tâm Bảo trợ xã hội Chánh Phú ...

TP Hồ Chí Minh: Giao UBND quận huyện là nơi quản lý nhà đất phục vụ tái định cư

UBND TP Hồ Chí Minh vừa chấp thuận chủ trương giao UBND các quận huyện quản lý, sử dụng nhà ở, đất ở phục vụ tái định cư cho các dự án chỉnh ...
TP Hồ Chí Minh: Giao UBND quận huyện là nơi quản lý nhà đất phục vụ tái định cư UBND TP Hồ Chí Minh vừa chấp thuận chủ trương giao UBND các quận huyện quản lý, sử dụng nhà ở, đất ở phục vụ tái định cư cho các dự án chỉnh ...

Nhà ở bằng đất sét được in 3D thân thiện với môi trường

Nhà ở bằng đất sét có đầy đủ phòng khách, phòng ngủ, phòng tắm, cửa ra vào và cả giếng trời. Các đồ nội thất cũng được bố trí theo sở thích và ...
Nhà ở bằng đất sét được in 3D thân thiện với môi trường Nhà ở bằng đất sét có đầy đủ phòng khách, phòng ngủ, phòng tắm, cửa ra vào và cả giếng trời. Các đồ nội thất cũng được bố trí theo sở thích và ...