Từ sự sôi động trong năm 2018, giới kinh doanh bất động sản dự báo thị trường đất nền Đồng Nai sẽ có sự bùng nổ mạnh hơn nữa cả về giá lẫn tính thanh khoản trong năm 2019, nhất là tại các khu vực trọng điểm như Long Thành, Biên Hòa…
Thị trường tăng trưởng mạnh
Một số chuyên gia còn nhận định năm 2019 thị trường Đồng Nai có thể sẽ còn bùng nổ mạnh hơn nữa bởi ngoài lợi thế giáp ranh TP.HCM, thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố so với Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Dương hay Long An, Đồng Nai còn đang đón một loạt công trình hạ tầng lớn chuẩn bị xây dựng hoặc hoàn thành đưa vào khai thác.
Cụ thể như tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Phan Thiết; cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; đường Vành đai 3 Tân Vạn – Nhơn Trạch, cầu Cát Lái… Đặc biệt, huyện Long Thành dự kiến trong tháng 10-2019 sẽ triển khai thi công tái lập hạ tầng ngoài ranh giới sân bay quốc tế Long Thành và dự án này sẽ chính thức khởi công vào cuối năm.
Tại thị trường Đồng Nai, hai khu vực có thị trường đất nền “nóng” nhất chính là Biên Hòa và Long Thành. Tuy nhiên, Long Thành đang nắm giữ nhiều lợi thế vượt trội hơn như kết nối trực tiếp với TP.HCM chỉ trong 20-25 phút theo tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, mặt bằng giá đất còn thấp hơn nhiều so với Biên Hòa lẫn khu vực quận 9 giáp ranh. Đây cũng chính là nguyên nhân nửa cuối năm 2018, dòng vốn đầu tư có xu hướng ồ ạt đổ vào các dự án ở Long Thành.
Nhận định về xu hướng đầu tư bất động sản tại Đồng Nai, nhiều chuyên gia cho rằng năm 2019 chính là “điểm rơi” của thị trường bởi các thông tin quy hoạch sân bay Long Thành và các khu vực phát triển dân cư, thương mại – dịch vụ… đã khá rõ ràng. Như vậy, đầu tư thời điểm này vừa hạn chế rủi ro về thay đổi quy hoạch, đồng thời có thể tối ưu hóa lợi nhuận bởi một khi sân bay khởi công và các hạ tầng kết nối hoàn thành thì mặt bằng giá sẽ tăng rất cao.
Airport New Center – “Con gà đẻ trứng vàng” hút giới đầu tư
Trong bối cảnh thị trường đất nền Long Thành đang nóng lên, việc đầu tư vào những dự án tiềm năng như Airport New Center được đánh giá là giải pháp đầu tư sinh lời cao và an cư cho khách hàng. Dự án nằm ngay nút giao quốc lộ 51 và cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, sở hữu vị trí đắc địa độc tôn với hệ thống hạ tầng dày đặc, không chỉ là cửa ngõ giao thương cạnh cảng hàng không Quốc Tế mà còn là điểm kết nối kinh tế hoàn hảo của các khu vực lân cận.
Airport New Center có pháp lý hoàn chỉnh, khách hàng được xây dựng tự do theo sở thích của mình. Dự án đồng thời được quy hoạch bài bản với nhiều tiện ích như: trung tâm thương mại, hồ bơi, nhà hàng café, gym – spa, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non đạt chuẩn quốc tế, phòng khám hiện đại, hệ thống ngân hàng, đài phun nước lạ mắt…
Cổng chào dự án được lấy ý tưởng từ kiến trúc sân bay Long Thành kết hợp với ý tưởng xây dựng khu đô thị hội tụ tinh hoa từ bốn bể năm châu tạo nên một Airport New Center riêng biệt, độc đáo. Nổi bật là phố đi bộ lần đầu tiên xuất hiện ở Long Thành, cùng 4 cây cầu bắt ngang dòng suối tự nhiên và toàn bộ không gian sống được bao phủ bởi năm công viên cây xanh, mang đến không khí trong lành, đắc thủy vượng tài cho cư dân. Ngoài ra, các khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao được thiết kế hiện đại mang đến một cuộc sống đẳng cấp tại Airport New Center.
Từ Airport New Center, cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP.HCM chỉ với 30 phút thông qua 2 công trình giao thông huyết mạch hiện hữu là cao tốc Long Thành – Dầu Dây và theo QL51 đi về xa lộ Hà Nội; 10 phút di chuyển đến UBND Long Thành, 8 phút để đến Vincom Long Thành, siêu thị Big C, siêu thị Nguyễn Kim, bệnh viện Long Thành, bệnh viện Sing Mark, chợ mới Long Thành, hệ thống các trường học các cấp.
Chính những điểm nhấn đặc biệt duy nhất của dự án nên Airport New Center được các chuyên gia BĐS dự báo mang đến cơ hội sinh lời bạc tỷ sau khi sân bay quốc tế Long Thành chính thức khởi công xây dựng. Airport New Center có giá bán từ 12 triệu đồng/m2, thấp hơn nhiều so với giá đất của khu dân cư hiện hữu liền kề và mặt bằng chung của khu vực. Đặc biệt, khách hàng chỉ cần bỏ ra 200 triệu đồng sẽ sở hữu ngay một nền đất giàu tiềm năng sinh lợi, phần còn lại được thanh toán linh hoạt trong nhiều đợt. Nhờ đó, áp lực tài chính được giảm đáng kể.
