Khu đô thị sáng tạo đầu tiên của TP.HCM sẽ được xây dựng tại phía Đông TP.HCM, bao gồm quận 9, quận 2, quận Thủ Đức, có diện tích 212 km2, dân số khoảng 943.390 người, mật độ dân số 4.448 người/km2.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2) là hạt nhân trong xây dựng đô thị sáng tạo. Đây sẽ là khu dịch vụ tài chính quốc tế tầm cỡ.
Trong đó, quận 2 có diện tích 50 km2, dân số khoảng 155.234 người, mật độ dân số 3.105 người/km2; quận 9 có diện tích 114 km2, dân số khoảng 263.486 người, mật độ dân số 2.311 người/km2; quận Thủ Đức có diện tích 48 km2, dân số khoảng 524.670 người, mật độ dân số 10.930 người/km2).
Hiện tại, những nền tảng đầu tiên của khu độ thị sáng tạo đã và đang dần được thành hình với nhiều phân khu chức năng khác nhau:
Khu vực đại học: Đại học quốc gia TP.HCM; Đại học Nông Lâm; Đại học Sư phạm Kỹ thuật (quận Thủ Đức); Các trường đại học chuyên ngành (quận 9); Đại học Văn hóa (quận 2)…
Khu vực công nghiệp: Khu công nghệ cao TP.HCM (quận 9); Khu chế xuất Linh Xuân; Khu chế xuất Linh Trung 1, 2, 3 (quận Thủ Đức); Xi măng Holcim và một số nhà máy, xí nghiệp ngoài khu công nghiệp; Cảng Cát Lái (quận 2) là cảng container lớn nhất Việt Nam.
Khu vực dịch vụ tài chính quốc tế: Dự kiến tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2);
Các khu đô thị mới: Thủ Thiêm; An Phú – An Khánh; tuyến chung cư cao tầng Bắc Xa lộ Hà Nội; An Phú (quận 2); Phước Long – Phú Hữu (quận 9); Vạn Phúc (quận Thủ Đức);
Thể dục thể thao: Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc (quận 2); Sân golf Lâm Viên (quận 9); Sân golf An Phú (quận 2, đã chuyển thành khu đô thị);
Nhiều tiện ích, hạ tầng xã hội cũng tập trung ở khu Đông như Khu tưởng niệm các Vua Hùng; Khu vui chơi giải trí Suối Tiên; Bệnh viện quận 2, quận 9, quận Thủ Đức; Bệnh viện quân dân Miền Đông (quận 9); Chợ đầu mối Thủ Đức;
Hệ thống giao thông được xem là điểm mạnh và xương sống phát triển của khu đô thị sáng tạo bao gồm Quốc lộ 1A; cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây; đại lộ Phạm Văn Đồng – đường Vành đai 2, Xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ – hầm Thủ Thiêm; tuyến Metro số 1 (dự kiến nối tuyến đến Biên Hòa, Thủ Dầu Một); Bến xe Miền Đông (mới)…
Theo nhiều chuyên gia bất động sản, việc xây dựng khu đô thị sáng tạo tại khu Đông TP.HCM mang đến nhiều ý nghĩa cho sự phát triển của thành phố. Trong đó, bất động sản cũng là một lĩnh vực hưởng lợi lớn từ sự hình thành của đô thị này. Nhiều năm qua, khu Đông trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản bởi hàng trăm dự án bất động sản quy mô đã và đang được xây dựng.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, phát triển bất động sản trong khu đô thị sáng tạo không chỉ là phát triển bất động sản kiểu truyền thống, mà còn phải là phát triển bất động sản xanh, xây dựng khu đô thị thông minh, khu dân cư thông minh, tòa nhà thông minh, căn hộ thông minh, an toàn, sử dụng tiết kiệm điện, nước, năng lượng tái tạo, vật liệu mới thân thiện môi trường, xây dựng các hệ sinh thái khởi nghiệp, không gian làm việc chung, tận dụng thành quả cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4, internet kết nối vạn vật, trí tuệ thông minh, thực tế ảo…
Một số hình ảnh nơi sẽ hình thành khu đô thị sáng tạo đầu tiên của TP.HCM:
Hệ thống hạ tầng giao thông là điểm mạnh thúc đẩy sự bùng bổ của đô thị phía Đông TP.HCM
Xa lộ Hà nội mở rộng, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang xây dựng là những hạ tầng giao thông nổi trội
Dự án bến xe miền Đông mới đang được xây dựng hứa hẹn là trung tâm lưu chuyển quan trọng ở cửa ngõ ra vào thành phố
Bệnh viện Ung bướu 2 cũng đang dần hình thành bên trong khu đô thị sáng tạo
Làng đại học Quốc gia TP.HCM – nguồn lực quan trọng của đô thị sáng tạo đã được đầu tư bài bản từ nhiều năm qua
Khu Công nghệ cao TP.HCM đang là nơi đóng chân của hàng loạt tên tuổi công nghệ lớn của thế giới như là Intel, Samsung
Với tiềm lực to lớn, khu Đông TP.HCM trở thành điểm đến lý tưởng của hàng loạt dự án bất động sản
