Nhiều ông lớn bất động sản triển khai dự án tại khu Nam, tận dụng quy hoạch, hạ tầng phát triển và loạt tiện ích đa dạng sẵn có.
Sức hút từ hạ tầng phát triển
Theo kế hoạch do Sở Giao thông Vận tải TP HCM trình Hội đồng nhân dân thành phố vào cuối năm qua, nhiều dự án hạ tầng thuộc khu Nam Sài Gòn đã được đưa vào lộ trình phê duyệt đầu tư từ nay đến năm 2020. Tổng vốn đầu tư dự tính hơn 30.000 tỷ đồng. Một số dự án tiêu biểu như hệ thống hầm chui – cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, mở rộng đường trục Bắc Nam, dự án mở rộng Quốc lộ 50 thành 6 làn xe, khởi công cầu Rạch Đĩa, mở rộng đường Nguyễn Thị Thập…
Cũng theo Sở Giao thông Vận tải, các nút thắt hạ tầng giao thông tại khu Nam sẽ sớm được tháo gỡ nhờ loạt công trình cầu đường. Cụ thể có cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km nối từ đường Nguyễn Văn Linh (quận 7) đến khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2), cầu Kênh Tẻ 2, cầu Nguyễn Khoái nối dài từ quận 4 qua quận 7, cầu Phước Khánh nối khu Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch (Đồng Nai)… Sự đầu tư giao thông quyết liệt và toàn diện hứa hẹn giúp khu Nam Sài Gòn kết nối dễ dàng với các quận nội thành cũng như các khu vực vệ tinh thành phố.
Các chuyên gia nhận định với làn sóng hạ tầng mới, bất động sản quận 7 nói riêng và khu Nam nói chung sẽ còn tăng trưởng mạnh hơn nữa trong những năm tới.
Ghi nhận tại các sàn giao dịch bất động sản ở TP HCM, các dự án tại quận 7 luôn có sức hút mạnh mẽ với người mua nhờ hạ tầng hoàn chỉnh, tập trung nhiều công ty nước ngoài. Khu dân cư hiện hữu hiện đại, nhiều tiện ích đa dạng, tốc độ đô thị hóa nhanh chóng khiến quận 7 được xem là lựa chọn hàng đầu đối với các nhà đầu tư bất động sản. Điển hình trong buổi lễ công bố ra mắt 500 căn hộ đầu tiên của dự án Sunshine City Sài Gòn diễn ra vào tháng 1, tỷ lệ chốt đăng ký căn lên đến 100% chỉ trong vòng hai giờ.
Cuộc đua của các ông lớn bất động sản
Cùng với tiềm năng và thực trạng quỹ đất ngày càng khan hiếm, hàng loạt ông lớn bất động sản đã tham gia vào khu vực quận 7 để thiết lập thương hiệu riêng. Trong đó có sự góp mặt của các dự án thuộc nhiều phân khúc khác nhau như Hoàng Anh Thanh Bình, Sunrise City, LuxCity, Happy Valley, biệt thự và căn hộ Jamona City, Florita, Sunrise City View, Sunshine City Sài Gòn của Sunshine Group, Ehomes 5, City land, Riviera Point, căn hộ Golden Land, căn hộ The Elysium, Richlane Residences, Saigon Peninsula…
Trong bối cảnh cạnh tranh, các chuyên gia nhận định những dự án có vị trí đẹp, kiến trúc tinh tế, pháp lý minh bạch, thiết kế phong cách mới mẻ, ứng dụng công nghệ hiện đại sẽ thu hút khách mua.
Một trong những dự án gây sự chú ý trên thị trường là Sunshine City Sài Gòn của Tập đoàn Sunshine. Đây là tổ hợp chung cư cao cấp với 9 tòa cao tầng cung cấp căn hộ diện tích đa dạng từ 61-130m2. Dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm quận 7, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Bên cạnh lợi thế kế sông, cận thủy (cạnh sông Cả Cấm), dễ dàng di chuyển tới các khu vực của thành phố, Sunshine City Sài Gòn còn gây ấn tượng mạnh với thiết kế tạo không gian sống xanh chuẩn mực. Dự án hướng đến kiến tạo lối sống hiện đại dành cho những người thành đạt, giàu có với Sky Bar Panorama, Sky Walk, sông nội khu, lõi cảnh quan phong cách vườn châu Âu, trường học quốc tế…
Ngoài nội thất cao cấp, điểm cộng tại dự án còn là việc ứng dụng công nghệ thông minh vào vận hành và quản lý căn hộ. Với ví điện tử Sunshine Pay, ứng dụng gọi xe sang Sunshine Cab, thẻ cư dân thông minh, ứng dụng Sunshine Home, Sunshine Service… Sunshine City Sài Gòn hướng đến xây dựng hệ sinh thái căn hộ thông minh tiên tiến.
Hiện chủ đầu tư triển khai chính sách ưu đãi cho khách hàng với chiết khấu lên đến 8% giá trị căn hộ khi thanh toán 95% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán. Người mua có thể nhận gói hỗ trợ vay lên tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong thời gian hoàn thiện hồ sơ trong vòng 25 năm, ân hạn trả nợ gốc trong thời gian hoàn thiện hồ sơ. Miễn phí trả nợ trước hạn đối với khách hàng tất toán toàn bộ hoặc một phần khoản vay.
Ngoài ra người mua còn được tặng gói dịch vụ quản lý trong hai năm kể từ ngày nhận bàn giao nhà, chiết khấu 1% vào giá bán khi mua căn hộ thứ hai.
