Dự án Celadon City do Công ty cổ phần Gamuda Land làm chủ đầu tư vừa bị Thanh tra chính phủ kiến nghị thu hồi hơn 500 tỉ đồng. Đây là số tiền UBND TP.HCM cho phép chủ đầu tư khấu trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp đối với diện tích đường giao thông, đất công viên cây xanh, diện tích mặt nước… sai quy định của pháp luật.
Dự án Celadon City tọa lạc tại quận Tân Phú, cách trung tâm TP.HCM khoảng 7km, do Gamuda Land – tập đoàn đến từ Malaysia làm chủ đầu tư.
Celadon City được khởi công xây dựng từ năm 2010 trên khu đất rộng khoảng 82ha. Dự án này được giới hạn bởi bốn cung đường Lê Trọng Tấn, Bình Long, Bờ Bao Tân Thắng và đường bờ kênh 19/5.
Theo tìm hiểu, khu đất của dự án Celadon City trước đây được thu hồi từ Công ty Bò sữa thành phố (thuộc Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn) và Trường Sư phạm Kỹ thuật phổ thông thành phố.
Khu đất sau đó được giao cho Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương Tín (gọi tắt là Công ty sacomreal) làm chủ đầu tư để xây dựng dự án với tên gọi Khu Liên hợp thể dục, thể thao và dân cư Tân Thắng. Tiếp đến sacomreal thành lập công ty trực thuộc là Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Sài Gòn Thương Tín Tân Thắng để phát triển dự án.
Năm 2010, Công ty Sài Gòn Thương Tín Tân Thắng chuyển nhượng một phần vốn cho Gamuda Land Sdn Bhd Malaysia. Lúc này Gamuda Land chiếm 60% vốn điều lệ Công ty Tân Thắng. Đến 2015, tập đoàn này đã thâu tóm nốt 40% vốn điều lệ còn lại để trở thành chủ đầu tư chính thức của dự án. Khu Liên hợp thể dục, thể thao và dân cư Tân Thắng sau đó cũng được khoác lên mình tên gọi khác là Celadon City.
Hiện tại, Celadon City được ví như Phú Mỹ Hưng thứ 2 ở TP.HCM bởi quy mô hơn 80ha, trong đó điểm nhấn là công viên rộng 16ha nằm trọn vẹn bên trong dự án. Khu nhà ở tại Celadon City được chia làm bốn khu vực gồm Ruby, Emerald, Sapphire, Diamond. Dự án sẽ cung ứng hơn 7.000 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng gần 30.000 người.
Khu Ruby gồm năm block A, B, C, D, E với khoảng gần 1.500 căn hộ là giai đoạn đầu tiên của dự án được xây dựng. Hiện nay cả năm block của khu Ruby đã hoàn thiện và bàn giao nhà cho người dân vào sinh sống.
Khu Emerld gồm sáu block A, B, C, D, E, F với khoảng hơn 1.800 căn hộ đang trong giai đoạn hoàn thiện và dự kiến sẽ bàn giao nhà vào cuối năm 2019. Khu vực có vị trí trung tâm dự án là Diamond hiện đang được chủ đầu tư cho khách hàng đặc cọc giữ chỗ.
Khảo sát giá bán căn hộ trung bình tại dự án Celadon City dao động từ 35 – 45 triệu đồng/m2.
Ngoài công viên rộng 16ha, dự án tích hợp nhiều tiện ích khác như trường học, trung tâm thể dục thể thao đa năng. Đặc biệt là siêu thị AEON được đưa vào sử dụng từ năm 2015 trở thành trung tâm mua sắm, giải trí tầm cỡ của khu vực phía tây TP.HCM. Được biết, đây cũng là siêu thị AEON đầu tiên được xây dựng ở Việt Nam.
