Bất động sản quận 2 tăng phi mã nhờ hạ tầng bứt phá

Nhờ bứt phá về hạ tầng, bất động sản Q.2 (TP.HCM) tăng giá mạnh, thu hút cả các chủ đầu tư và người mua đổ tiền về đây.

“Vươn mình” nhờ Thủ Thiêm
Thị trường bất động sản (BĐS) khu Đông bao gồm khu vực Q.2, Q.9, Thủ Đức đang dẫn đầu TP.HCM cả về nguồn cung, giao dịch và giá. Tuy nhiên, từ năm 2017 đến nay, khi khu đô thị Thủ Thiêm dần thành hình hệ thống hạ tầng, đặt biệt là các tuyến đường chính đại lộ Vòng Cung, đường Ven hồ trung tâm, đường ven sông Sài Gòn, đường châu thổ…, thị trường BĐS khu vực Q.2 đã bứt phá, củng cố vững chắc ở ngôi đầu. Trong đó giao dịch sôi động nhất là các dự án nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm và lân cận khu đô thị mới. Giá và giao dịch khu vực này cũng tăng nhanh, mỗi mét vuông đất có giá trên 170 triệu đồng, căn hộ khoảng 50 triệu đồng/m2. Những dự án căn hộ, đất nền xung quanh cũng có mức giá tương đương.
Lý giải sức hút của Q.2, ông Bùi Quang Tín, giảng viên Đại học Ngân hàng, phân tích: Về vị trí Q.2 nằm liền kề với Q.1, trung tâm sầm uất nhất TP.HCM. Từ Q.2 có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP. Đây cũng là cửa ngõ kết nối TP.HCM với các tỉnh thành nằm trong vùng trọng điểm kinh tế phía Nam là Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu…

Chính vì vậy, từ trước đến nay khu Đông nói chung và khu Q.2 nói riêng được TP.HCM tập trung đầu tư hệ thống hạ tầng kết nối thuận tiện với khu vực như tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, xa lộ Hà Nội, hệ thống cảng biển liên hoàn trên sông Sài Gòn, đại lộ Mai Chí Thọ, hầm chui Thủ Thiêm kết nối từ Đông sang Tây, đại lộ Đồng Văn Cống, cầu Phú Mỹ… Các tuyến đường vành đai, hàng loạt cây cầu Thủ Thiêm, tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên cũng đang dần được hình thành. Hiện đường Đỗ Xuân Hợp đã được nâng cấp xong, đường Nguyễn Duy Trinh, Lương Định Của đã có kế hoạch nâng cấp, mở rộng.

“Đường Nguyễn Thị Định, cầu Thời Đại dẫn vào đảo Kim Cương, đường Vành đai 2 đi vào hoạt động đã giúp tình trạng giao thông ở khu vực Q.2 thuận lợi, nối kết với khu vực trung tâm, Q.Thủ Đức, Q.9 và các tỉnh thành ở Đông Nam bộ. Từ đây thị trường BĐS Q.2 đã “vươn mình”, ông Tín phân tích.

BĐS cao cấp hưởng lợi
Thị trường BĐS Q.2 đang tăng mạnh thời gian qua đã giúp nhiều chủ đầu tư mạnh tay đổ tiền vào đây đầu tư dự án. Điển hình như Phúc Khang Corporation cùng các đối tác như Tập đoàn xây dựng Coteccons, Công ty DKRA Việt Nam, UL (USA), Công ty MAI-ARCHI, Công ty DP ARCHITECTS, GREEN VIET, LANDMARK… bắt tay triển khai dự án “thành Rome Sài Gòn” Rome by Diamond Lotus tọa lạc tại vị trí đắc địa của Thủ Thiêm ngay giao điểm giữa đại lộ Mai Chí Thọ và Đồng Văn Cống, đối diện tuyến metro số 2. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng gần 10.000 m2. Trong đó mật độ xây dựng khối đế là 38% và khối tháp là 27%. Quy mô tòa nhà chung cư gồm 1 khối tháp lớn (phân thành 3 block A, B, C) cao 30 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung ứng khoảng 700 căn hộ. Tầng hầm gồm 2 hầm để xe rộng 18.000 m2. Đặc biệt, thành Rome Sài Gòn sẽ mang đến một “resort 5 sao tại gia” với hàng loạt tiện ích trên không tại tầng 6 tòa nhà gồm hồ bơi khoáng mặn vô cực tràn bờ 1.100 m2, vườn La Mã 3.000 m2 cùng business lounge, khu gym – sauna – spa, restaurant – café, khu vui chơi thiếu nhi, tiểu cảnh vườn treo, vườn thiền, quảng trường nghệ thuật Trevis Square…
Được sự tham vấn đặc biệt từ một bậc thầy kiến trúc cổ điển – KTS Aldo Zoli Lo Prinzi, Thành viên Hiệp hội Kiến trúc sư Rome (Italy), Cố vấn kiến trúc cấp cao của Phuc Khang Corp, Rome by Diamond Lotus mang đậm màu sắc di sản thành Rome huyền thoại của nhân loại. Đồng thời, với tâm huyết của bà Lưu Thị Thanh Mẫu – CEO Phuc Khang Corp, và những ý tưởng thiết kế chi tiết của bà Nguyễn Thị Tuyết Mai – CEO Mai-Archi – Kiến trúc sư trưởng dự án, thành Rome đã được định hướng quy hoạch cảnh quan và thể hiện trọn vẹn những đường nét kiến trúc La Mã kinh điển cùng những tiện ích vượt trội. Có thể nói, nếu như KTS Aldo Zoli Lo Prinzi là người thổi hồn di sản cho thành Rome Sài Gòn thì bà Nguyễn Thị Tuyết Mai chính là “mẹ đẻ” những chi tiết cụ thể trong bản thiết kế, cấu trúc của dự án.

Theo đó, bên ngoài gây ấn tượng bởi hàng cột La Mã uy nghi, mang đến ấn tượng chắc chắn, vững chãi cho kiến trúc của tòa nhà. Nét cổ điển còn thể hiện qua các thiết kế mái vòm trên công trình, kết hợp thêm vật liệu như nhôm, kính. Khu sân thượng kết thúc bằng vòm cong Roman cách điệu hình vương miện, với điểm nhấn là chum trên đỉnh tòa nhà như một viên ngọc lục bảo đính trên đỉnh vương miện. Thiết kế này đã giúp cho Rome by Diamond Lotus trở thành công trình đặc sắc, biểu tượng tại khu Đông Sài Gòn.

Theo ông Trần Hiếu, Phó tổng giám đốc DKRA Việt Nam, đơn vị tư vấn tiếp thị và phân phối dự án Rome by Diamond Lotus, thị trường BĐS khu vực Q.2 phát triển mạnh mẽ cùng với thiết kế đẳng cấp của dự án đã giúp Rome by Diamond Lotus thu hút rất đông khách hàng quan tâm đến dự án. Dù chưa chính thức mở bán nhưng gần như các căn hộ ở Rome Sài Gòn đã được khách hàng đặt mua. Đây được xem là dự án đình đám nhất Q.2 thời gian gần đây, là niềm khát khao của khách hàng muốn sở hữu một căn hộ mang tầm quốc tế.

Nguyễn Đình

Tin liên quan

Ôm nhà đất dự án ‘cắm’ ngân hàng, nhiều chủ đầu tư ‘dị ứng’ lộ diện

Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành việc chủ đầu tư thế chấp dự án vay vốn là hoạt động tín dụng bình thường nhưng có ...
Ôm nhà đất dự án ‘cắm’ ngân hàng, nhiều chủ đầu tư ‘dị ứng’ lộ diện Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành việc chủ đầu tư thế chấp dự án vay vốn là hoạt động tín dụng bình thường nhưng có ...

Kiến nghị điều tra, xử lý hành vi chiếm đất công của nguyên lãnh đạo Trung tâm Bảo trợ xã hội Chánh Phú Hòa

Thanh tra TP.HCM vừa chuyển hồ sơ cho Cơ quan điều tra làm rõ, xử lý hành vi chiếm dụng đất của các lãnh đạo Trung tâm Bảo trợ xã hội Chánh Phú ...
Kiến nghị điều tra, xử lý hành vi chiếm đất công của nguyên lãnh đạo Trung tâm Bảo trợ xã hội Chánh Phú Hòa Thanh tra TP.HCM vừa chuyển hồ sơ cho Cơ quan điều tra làm rõ, xử lý hành vi chiếm dụng đất của các lãnh đạo Trung tâm Bảo trợ xã hội Chánh Phú ...

TP Hồ Chí Minh: Giao UBND quận huyện là nơi quản lý nhà đất phục vụ tái định cư

UBND TP Hồ Chí Minh vừa chấp thuận chủ trương giao UBND các quận huyện quản lý, sử dụng nhà ở, đất ở phục vụ tái định cư cho các dự án chỉnh ...
TP Hồ Chí Minh: Giao UBND quận huyện là nơi quản lý nhà đất phục vụ tái định cư UBND TP Hồ Chí Minh vừa chấp thuận chủ trương giao UBND các quận huyện quản lý, sử dụng nhà ở, đất ở phục vụ tái định cư cho các dự án chỉnh ...

Nhà ở bằng đất sét được in 3D thân thiện với môi trường

Nhà ở bằng đất sét có đầy đủ phòng khách, phòng ngủ, phòng tắm, cửa ra vào và cả giếng trời. Các đồ nội thất cũng được bố trí theo sở thích và ...
Nhà ở bằng đất sét được in 3D thân thiện với môi trường Nhà ở bằng đất sét có đầy đủ phòng khách, phòng ngủ, phòng tắm, cửa ra vào và cả giếng trời. Các đồ nội thất cũng được bố trí theo sở thích và ...