Quỹ đất sạch lớn cùng với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, lại giáp ranh khu Đông Tp.HCM là lợi thế cho thị trường BĐS Bình Dương, đặc biệt, tại khu vực Dĩ An, nơi có hạ tầng đã đồng bộ, cư dân đông đúc, buôn bán sầm uất, thị trường BĐS nơi đây hầu như không có dấu hiệu giảm nhiệt về sức mua.
Mạnh tay đầu tư cho hạ tầng giao thông
Có một thực tế, so với các khu vực khác trên địa bàn Bình Dương thì Dĩ An có lợi thế là giáp ranh khu Q.9, Q.Thủ Đức (Tp.HCM) và Biên Hòa (Đồng Nai) nên hạ tầng cũng như sự phát triển kinh tế xã hội cũng vượt trội hơn hẳn các khu vực còn lại.
Nơi đây, hạ tầng giao thông hầu hết đã hoàn thiện, cư dân ở đông đúc, việc kết nối đi các khu vực khá thuận lợi. Do đó, thị trường BĐS nơi đây cũng có sự phát triển vượt bậc những năm qua, đặc biệt ở phân khúc đất nền, chung cư và nhà phố xây sẵn.
Hàng loạt hạ tầng đường xá đi qua Dĩ An được nâng cấp, đầu tư mới được xem là điểm nhấn khu vực này. Trong đó, tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn nối liền với xa lộ Hà Nội (Tp.HCM) được đánh giá là sự đột phá về hạ tầng khi giúp giảm tình trạng xe cộ ùn tắc vào tuyến quốc lộ 13 nối liên tỉnh đang được đẩy nhanh tiến độ. Nhờ có đường Mỹ Phước – Tân Vạn, thời gian di chuyển của các phương tiện từ Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên về TP.HCM và các tỉnh miền Trung, miền Bắc rút ngắn đáng kể.
Bên cạnh đó, kế hoạch trong năm 2019, Bình Dương triển khai thi công mở rộng đường DT 743 đoạn từ ngã tư Miếu Ông Cù đến cầu vượt Sóng Thần. Khi hoàn thành, dự án này sẽ góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tuyến DT 743 trên địa bàn Dĩ An.
Ngoài ra, dự kiến sau khi lên TP, tuyến quốc lộ 1A chạy qua địa bàn thị xã Dĩ An sẽ mở rộng lộ giới rộng 113,5m bao gồm làn xe cao tốc và làn nội bộ. Đường Xuyên Á, đoạn qua Dĩ An cũng mở rộng lộ giới lên 120m, vành đai 3 qua Dĩ An lên 64m…sẽ tạo tính bứt phá cho thị trường Dĩ An nói riêng, Bình Dương nói chung trong thời gian tới.
Bên cạnh câu chuyện hạ tầng thì tốc độ thu hút FDI là một điểm nhấn rõ nét của thị trường Bình Dương thời gian gần đây. Tốc độ thu hút vốn nước ngoài (FDI) của Bình Dương được đánh giá đứng đầu cả nước khi mà suốt thời gian qua, các ông lớn ngoại quốc như Tokyu, Aeon, Mappletree, Goucoland lần lượt rót vốn vào các khu đô thị, khu công nghiệp, cơ sở thương mại mới tại vùng đất này.
Theo Quyết định của tỉnh Bình Dương, trong thời gian tới sẽ tập trung việc phân bổ nguồn vốn đầu tư nhiều nhất vào 3 địa phương là Tp.Thủ Dầu Một, Dĩ An và Thuận An. Hiện tại hai thị xã Thuận An và Dĩ An đang trong quá trình chuẩn bị mọi mặt để tiến lên thành phố trực thuộc tỉnh. Vì vậy, thời điểm này, tỉnh dốc nguồn lực để tập trung đầu tư, hoàn thiện cơ sở hạ tầng xã hội để đáp ứng các tiêu chí lên TP.
